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Vente Appartement - 2 pièce(s)
COGNIN (73)
76 440 €
Dont prix de vente : 71 854 €
Dont HN* : 4 586 € (6.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 76 440 €
Dont prix de vente : 71 854 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 586 € (6.4%)
Description
Appartement à vendre - COGNIN (73160)
COGNIN Dans le centre bourg
A deux pas des commerces de la rue principale, du bus et à proximité de la Faculté de Jacob bellecombette et du centre hospitalier, découvrez cet appartement TYPE 2 de 27,33 m² au calme exposé à l'Est qui sera idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Dans un petit immeuble sur 3 niveaux des années 1930, fraichement divisé en copropriété, Ce bien est situé au rez de chaussée et il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un espace buanderie, d'une belle chambre avec rangement et d'une salle de bains.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un cumulus. L'intérieur va demander à être rénové.
Une cave privative est associée à cet appartement.
Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots dont 8 en lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 854 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/197/vx745/bareme_honoraires_transaction_2024_docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez notre service Transaction , Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 27.33 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Cave | Oui |
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Référence | VT1BIS2COGNIN-73005 |
Date de mise à jour | 12/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
621 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1060 € et 1480 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
HMBC - NOTAIRES MARIGOT, BARTOLI-CREPIN, BORNAND
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