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Vente Appartement - 3 pièce(s)
COGNIN (73)
113 100 €
Dont prix de vente : 107 445 €
Dont HN* : 5 655 € (5.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 113 100 €
Dont prix de vente : 107 445 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 655 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - COGNIN (73160)
COGNIN à l'entrée du Bourg
A proximité des commerces, de toutes les commodités ainsi que de la Faculté de Jacob-bellecombette, du centre hospitalier, appartement TYPE 3 traversant de 41.94 m² au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est seul sur le palier et l'environnement calme, les vues sur les toits et les montagnes apportent une belle luminosité.
Dans un petit immeuble sur 3 niveaux des années 1930, fraichement divisé en copropriété, ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements dans les sous pentes.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un cumulus. L'intérieur va demander à être rénové.
Une cave privative est associée à cet appartement.
Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots dont 8 en lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 445 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/197/vx745/bareme_honoraires_transaction_2024_docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 41.94 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Oui |
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Référence | VA1925-73005 |
Date de mise à jour | 28/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
699 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2440 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
HMBC - NOTAIRES MARIGOT, BARTOLI-CREPIN, BORNAND
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